Attraktiv für Einsteiger!

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Mag. Tamara Saleh

Tel.: +43 676 561 11 48

Daten

ID

61333

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Gewerbeobjekt

Unterkategorie

Ladenfläche

PLZ, Ort

1010, Wien

Nutzfläche

440 m²

Verfügbar ab

auf Anfrage

Preis

2'700'000 EUR

Käuferprovision

3 % exkl. MwSt.

Beschreibung

Selten bietet sich eine so interessante wie lukrative Investitionsgelegenheit! Erwerben Sie drei Geschäftslokale, unbefristet vermietet, in absoluter Top Lage!
Erfolgreiche Unternehmen sind langjährige Mieter und sorgen für sichere Mieteinnahmen.

Die im Wohnungseigentum befindlichen Geschäftslokale werden im Paket veräußert und generieren monatliche Einnahmen in der Höhe von € 11.514,88 (inkl. BK, USt und anteilige Heizkosten).

Die Gesamtfläche von rund 440 m² und der monatliche HMZ vom € 6.870,64 exkl.BK, USt und anteilige Heizkosten verteilen sich wie folgt auf die 3 Geschäftslokale:

GL 1 Fläche ca. 56,m² monatlicher HMZ € 1.332,79
GL 2 Fläche ca. 190m² monatlicher HMZ € 2.540,68
GL 3 Fläche ca. 193m² monatlicher HMZ € 2.997,17
--------------------------------------------------------------

Weiterführende Informationen wie Zinsliste, Grundrisspläne, Mietverträge werden Ihnen gerne bei Anfrage übermittelt.
Wir bitten um Verständnis, dass nur seriöse Anfragen mit vollständigen Daten bearbeitet werden können!

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 561 1148 und überzeugen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Frau Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien.

Kindergarten (m)

150m

Volksschule (m)

200m

Einkaufsmöglichkeit (m)

50m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

10m

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Anlageobjekt

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Mag. Tamara Saleh

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Daten

ID

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Verfügbar ab

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Selten bietet sich eine so interessante wie lukrative Investitionsgelegenheit! Erwerben Sie drei Geschäftslokale, unbefristet vermietet, in absoluter Top Lage!
Erfolgreiche Unternehmen sind langjährige Mieter und sorgen für sichere Mieteinnahmen.

Die im Wohnungseigentum befindlichen Geschäftslokale werden im Paket veräußert und generieren monatliche Einnahmen in der Höhe von € 11.514,88 (inkl. BK, USt und anteilige Heizkosten).

Die Gesamtfläche von rund 440 m² und der monatliche HMZ vom € 6.870,64 exkl.BK, USt und anteilige Heizkosten verteilen sich wie folgt auf die 3 Geschäftslokale:

GL 1 Fläche ca. 56,m² monatlicher HMZ € 1.332,79
GL 2 Fläche ca. 190m² monatlicher HMZ € 2.540,68
GL 3 Fläche ca. 193m² monatlicher HMZ € 2.997,17
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