Großer Garten! Haus mit Potential!

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Mag. Tamara Saleh

Tel.: +43 676 561 11 48

Daten

ID

65717

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Haus

PLZ, Ort

2344, Maria Enzersdorf

Wohnfläche

169 m²

Fläche

950 m²

Anzahl Zimmer

6.0

Verfügbar ab

Per Sofort

Baujahr

1969

Preis

639'000 EUR

Käuferprovision

3 % exkl. MwSt.

Beschreibung

Sonnig und ruhig, mit bezauberndem Garten und altem Baumbestand, in attraktiver Maria Enzersdorfer Lage. Erleben Sie auf rund 950m² ein Lebensgefühl der Freiheit, Naturverbundenheit und Entschleunigung. Der Blick auf die Burg Lichtenstein versüßt den Traum vom Eigenheim!
Sitzen Sie mit Ihren Freunden im Garten und genießen die Ruhe und frische Luft bei einem Glaserl Wein! Bauen Sie einen Pool und ein Gartenhaus! Lassen Sie Ihren Ansprüchen an großzügiges Wohnen freien Lauf. Hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Das renovierungsbedürftige Haus,1950 erbaut, verteilt sich auf zwei Wohnebenen. Das EG ist weitläufig gestalltet. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume. Zentraler Mittelpunkt ist der Wohn-Esssalon mit Kamin und Terrassenzugang. Ein Masterbedroom mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, sowie Küche, Vorzimmer und Gästetoilette runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Der 1. Stock bietet Platz für 3 Schlafzimmer, ein Kabinett, Toilette und Bad.
Die 97m² im Keller verteilen sich auf 4 Räume, die Sie flexibel nutzen können. Hier ist jedenfalls Platz für Hobby-Fitness und Wellness.

Die Nutzfläche je Ebene:

EG (Wohnnutzfl.) 100m²
OG (Wohnnutzfl.) 69m²
Keller (Nutzfläche) 97m²
Das Grundstück ist rechteckig und nach Süden ausgerichtet.
Eine Garage ist vorhanden. Alle Gebäude sind baubewilligt.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 5611148 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien.

Kindergarten (m)

500m

Volksschule (m)

600m

Einkaufsmöglichkeit (m)

1000m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

100m

Großer Garten! Haus mit Potential!

sonnig

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Mag. Tamara Saleh

Tel.: +43 676 561 11 48

Daten

ID

65717

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Haus

PLZ, Ort

2344, Maria Enzersdorf

Wohnfläche

169 m²

Fläche

950 m²

Anzahl Zimmer

6.0

Verfügbar ab

Per Sofort

Baujahr

1969

Preis

639'000 EUR

Käuferprovision

3 % exkl. MwSt.

Beschreibung

Sonnig und ruhig, mit bezauberndem Garten und altem Baumbestand, in attraktiver Maria Enzersdorfer Lage. Erleben Sie auf rund 950m² ein Lebensgefühl der Freiheit, Naturverbundenheit und Entschleunigung. Der Blick auf die Burg Lichtenstein versüßt den Traum vom Eigenheim!
Sitzen Sie mit Ihren Freunden im Garten und genießen die Ruhe und frische Luft bei einem Glaserl Wein! Bauen Sie einen Pool und ein Gartenhaus! Lassen Sie Ihren Ansprüchen an großzügiges Wohnen freien Lauf. Hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Das renovierungsbedürftige Haus,1950 erbaut, verteilt sich auf zwei Wohnebenen. Das EG ist weitläufig gestalltet. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume. Zentraler Mittelpunkt ist der Wohn-Esssalon mit Kamin und Terrassenzugang. Ein Masterbedroom mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, sowie Küche, Vorzimmer und Gästetoilette runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Der 1. Stock bietet Platz für 3 Schlafzimmer, ein Kabinett, Toilette und Bad.
Die 97m² im Keller verteilen sich auf 4 Räume, die Sie flexibel nutzen können. Hier ist jedenfalls Platz für Hobby-Fitness und Wellness.

Die Nutzfläche je Ebene:

EG (Wohnnutzfl.) 100m²
OG (Wohnnutzfl.) 69m²
Keller (Nutzfläche) 97m²
Das Grundstück ist rechteckig und nach Süden ausgerichtet.
Eine Garage ist vorhanden. Alle Gebäude sind baubewilligt.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 5611148 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien.

Kindergarten (m)

500m

Volksschule (m)

600m

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1000m

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100m