Rustikaler Hof mit viel Geschichte!

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Markus Holzinger

Tel.: +43 676 596 07 46

Daten

ID

66155

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Bauernhaus

PLZ, Ort

3314, Strengberg

Wohnfläche

250 m²

Fläche

66000 m²

Anzahl Zimmer

11.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Preis

500'000 EUR

Käuferprovision

3 % exkl. MwSt.

Beschreibung

Äcker, Wiesen sowie ein Waldstück, riesiger Vierkanthof, eigener Brunnen, viele Obstbäume und das sind noch lange nicht alle Highlights dieser Liegenschaft!

Das Objekt wurde aus selbstgebrannten Ziegeln errichtet und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Im Inneren müssen Adaptierungsarbeiten gemacht werden, damit man diverse Räumlichkeiten optimal nutzen kann.
Der Hof verfügt über eine Länge von 43 Metern und einer Breite von 33 Metern und bietet 2 getrennte Wohneinheiten, einen Pferdestall, einen Schweinestall, einen Kuhstall, ein großes Heulager, eine Werkstatt sowie diverse Abstellmöglichkeiten für das Fuhrwerk.
Ein hauseigener Brunnen, der auf Eigengrund steht, versorgt Sie mit frischem Wasser. Damit das Haus nicht undicht wurde, kam 2005 ein neues Dach.

Die Ländereien sind fast alle mit dem Traktor bewirtschaftbar und ermöglichen eine relativ einfache Pflege.

Es besteht die Möglichkeit bis zu 11,2 ha zu erwerben somit kommt der Preis auf 790.000,- € Sie teilen sich wie folgt auf:

Hofparzelle --> ca. 12.000 m²
Wiesen 1 --> ca. 54.000 m²
Äcker --> ca. 21.000 m²
Wald --> ca. 24.000 m²

Es besteht die Möglichkeit weniger Ländereien zu kaufen, somit ist der Verkaufspreis niedriger. Bei dem Inserierten Preis sind der Hof sowie 5 ha Wiesen eingerechnet.

Wenn man diverse Teilstücke nicht benötigt, besteht die Möglichkeit etwas an Nachbarn zu verpachten, um so einen netten Nebenverdienst zu erhalten.

Kann das Ihr zukünftiger Hof werden? Haben Sie Pferde oder möchten Sie sich einen Traum erfüllen? Verlieren Sie keine Zeit und ergreifen Sie diese Chance.
Ihr Markus Holzinger Fa. Immosky

Der Energieausweis ist in Arbeit!

Kindergarten (m)

3800m

Volksschule (m)

3800m

Einkaufsmöglichkeit (m)

3900m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

1000m

Rustikaler Hof mit viel Geschichte!

Mostviertler Vierkanthof

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Markus Holzinger

Tel.: +43 676 596 07 46

Daten

ID

66155

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Bauernhaus

PLZ, Ort

3314, Strengberg

Wohnfläche

250 m²

Fläche

66000 m²

Anzahl Zimmer

11.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Preis

500'000 EUR

Käuferprovision

3 % exkl. MwSt.

Beschreibung

Äcker, Wiesen sowie ein Waldstück, riesiger Vierkanthof, eigener Brunnen, viele Obstbäume und das sind noch lange nicht alle Highlights dieser Liegenschaft!

Das Objekt wurde aus selbstgebrannten Ziegeln errichtet und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Im Inneren müssen Adaptierungsarbeiten gemacht werden, damit man diverse Räumlichkeiten optimal nutzen kann.
Der Hof verfügt über eine Länge von 43 Metern und einer Breite von 33 Metern und bietet 2 getrennte Wohneinheiten, einen Pferdestall, einen Schweinestall, einen Kuhstall, ein großes Heulager, eine Werkstatt sowie diverse Abstellmöglichkeiten für das Fuhrwerk.
Ein hauseigener Brunnen, der auf Eigengrund steht, versorgt Sie mit frischem Wasser. Damit das Haus nicht undicht wurde, kam 2005 ein neues Dach.

Die Ländereien sind fast alle mit dem Traktor bewirtschaftbar und ermöglichen eine relativ einfache Pflege.

Es besteht die Möglichkeit bis zu 11,2 ha zu erwerben somit kommt der Preis auf 790.000,- € Sie teilen sich wie folgt auf:

Hofparzelle --> ca. 12.000 m²
Wiesen 1 --> ca. 54.000 m²
Äcker --> ca. 21.000 m²
Wald --> ca. 24.000 m²

Es besteht die Möglichkeit weniger Ländereien zu kaufen, somit ist der Verkaufspreis niedriger. Bei dem Inserierten Preis sind der Hof sowie 5 ha Wiesen eingerechnet.

Wenn man diverse Teilstücke nicht benötigt, besteht die Möglichkeit etwas an Nachbarn zu verpachten, um so einen netten Nebenverdienst zu erhalten.

Kann das Ihr zukünftiger Hof werden? Haben Sie Pferde oder möchten Sie sich einen Traum erfüllen? Verlieren Sie keine Zeit und ergreifen Sie diese Chance.
Ihr Markus Holzinger Fa. Immosky

Der Energieausweis ist in Arbeit!

Kindergarten (m)

3800m

Volksschule (m)

3800m

Einkaufsmöglichkeit (m)

3900m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

1000m