Paradies für Handwerker - in Traumlage und unverbauter Fernsicht

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Herwig Bachmaier

Tel.: +43 676 561 14 06

Daten

ID

68007

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Haus

PLZ, Ort

4310, Mauthausen
Ufer (Mauthausen)

Wohnfläche

150 m²

Fläche

605 m²

Anzahl Zimmer

6.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1974

Preis

298'000 EUR

Käuferprovision

3 % exkl. MwSt.

Beschreibung

Wohntraum mit atemberaubender Aussicht in Toplage

Dieses schmucke Eigenheim hoch über dem Kulturzentrum, am Südhang Mauthausens mit Donaublick und atemberaubender Fernsicht , wurde 2012 renoviert und bietet ihnen täglich eine hohe Lebensqualität
150 m2 Wohnfläche aufgeteilt iin 2 Geschoße, 2 Küchen, 2 Badezimmer; 2 WC, 4 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, Balkon 15 m2, 2 Terrassen zu je 40 m2,
1 Garage voll unterkellert, 2 PKW Abstellflächen.
Alle Fenster mit Rollläden und Fliegengitter, Böden mit Marmor, Fliesen und Parkett, Zentralheizung mit Öl und 2 Kaminöfen, Anschluß fürv Gasheizung vorhanden,
Beheizt wird im Moment noch mit einer Ölheizung, jedoch kann man bei Bedarf jederzeit auch auf Gas umrüsten.

Diese bezaubernde Immobilie befindet sich auf einem 605 m2 Grundstück. Zusätzlich haben Sie auch die Möglichkeit das Nachbargrundstück von 614 m2 dazu zu erwerben ( 140 EUR/ m2 ) wodurch Sie einen noch größeren Garten ohne störende Nachbarn als Ihr Eigen nennen könnten und darüber hinaus eine zusätzliche geräumige Einfahrt im Villenstil und Platz für 4 Fahrzeuge.

Etwaige Modernisierungen müssten noch von Ihnen vorgenommen werden - sofort beziehbar!!!

Überzeugen Sie sich persönlich von dieser imposanten Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 0676 / 561 14 06 ( Herr Bachmaier )

Gerne unterstützt Sie auch unser unabhängiger Finanzberater bei Fragen zu möglicher Finanzierung.

Kindergarten (m)

300m

Volksschule (m)

300m

Einkaufsmöglichkeit (m)

300m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

300m

Paradies für Handwerker - in Traumlage und unverbauter Fernsicht

Panoramablick

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Herwig Bachmaier

Tel.: +43 676 561 14 06

Daten

ID

68007

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Haus

PLZ, Ort

4310, Mauthausen
Ufer (Mauthausen)

Wohnfläche

150 m²

Fläche

605 m²

Anzahl Zimmer

6.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1974

Preis

298'000 EUR

Käuferprovision

3 % exkl. MwSt.

Beschreibung

Wohntraum mit atemberaubender Aussicht in Toplage

Dieses schmucke Eigenheim hoch über dem Kulturzentrum, am Südhang Mauthausens mit Donaublick und atemberaubender Fernsicht , wurde 2012 renoviert und bietet ihnen täglich eine hohe Lebensqualität
150 m2 Wohnfläche aufgeteilt iin 2 Geschoße, 2 Küchen, 2 Badezimmer; 2 WC, 4 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, Balkon 15 m2, 2 Terrassen zu je 40 m2,
1 Garage voll unterkellert, 2 PKW Abstellflächen.
Alle Fenster mit Rollläden und Fliegengitter, Böden mit Marmor, Fliesen und Parkett, Zentralheizung mit Öl und 2 Kaminöfen, Anschluß fürv Gasheizung vorhanden,
Beheizt wird im Moment noch mit einer Ölheizung, jedoch kann man bei Bedarf jederzeit auch auf Gas umrüsten.

Diese bezaubernde Immobilie befindet sich auf einem 605 m2 Grundstück. Zusätzlich haben Sie auch die Möglichkeit das Nachbargrundstück von 614 m2 dazu zu erwerben ( 140 EUR/ m2 ) wodurch Sie einen noch größeren Garten ohne störende Nachbarn als Ihr Eigen nennen könnten und darüber hinaus eine zusätzliche geräumige Einfahrt im Villenstil und Platz für 4 Fahrzeuge.

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Kindergarten (m)

300m

Volksschule (m)

300m

Einkaufsmöglichkeit (m)

300m

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