Luxuriöser Wohntraum am Stadtrand

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Herwig Bachmaier

Tel.: +43 676 561 14 06

Daten

ID

68133

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Wohnung

PLZ, Ort

4030, Linz
Ebelsber - Wambach and der Grenze zu Ansfelden (Ebelsberg Wambach)

Wohnfläche

133 m²

Fläche

310 m²

Anzahl Zimmer

6.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

2017

Preis

399'900 EUR

Käuferprovision

3 % exkl. MwSt.

Beschreibung

Extravagante Luxus - Wohnanlage am Stadtrand - Belagsfertig und einzigartig!

Angeboten werden 3 luxuriöse Wohnungen, welche an Komfort und Extras kaum zu überbieten sind - ein ÖKO Traum in Bestlage!
TOp 1 EUR 389.000.- / TOP 2 und 3 zu je EUR 399.900.-

Das Gebäude wurde als Niedrig-Energie-Haus errichtet. Bei der sonnendurchfluteten Wohnanlage werden Wärme-, Schall-, und Brandschutz hoch geschrieben.

- Rabmer Baumeister Bau in höchster Qualität - Senftenbacher-Plan-Tonziegel 50cm mit Hanf-Isolierung außen (Wärme,- und Schallisolierung)
- Die Wärmeversorgung und Kühlung im Sommer erfolgen durch eine Luftwärmepumpe
- Elektrische Beleuchtung (im Innen-, und Außenbereich) sind nach Erfordernis mit Bewegungsmeldern ausgestattet worden
- Alle Anschlüsse für Küchen und Badezimmer sind mit Warm-, und Kaltwasser sowie schallisolierten Ablaufleitungen
- 2,12 KW Photovoltaik Anlage zur Stromversorgung und zum Tanken
- Dezentrales Lüftungssystem / Flächenheizungsrohre zum Heizen und Kühlen (Fußbodenheizung Made in Austria)
- Tondach Dachziegel Wienerberger (Made in Austria) + Wärmedämmisolierung Zellulose 30cm (Dachboden)
- Terrasse (Wasser und Abfluss für eine Sommerküche vorinstalliert) sowie ein Eigengarten
- Granderwasserbelebungs-Anlage installiert
- Atmungsaktive Innenputz wie Aussenputz und Naturdämmung mit Hanf - Ein Mauerwerk das Atmen kann

Das Grundstück befindet sich auf einer energetisch sehr gut gelegenen Fläche - diese wurde auf Wasseradern und Erdstrahlen untersucht - Stromleitungen wurden entlang der Mauern verlegt, sodass kein Bett oder Sofa dadurch gestört wird.
Es besteht auch die Möglichkeit 2 Wohnungen oder das ganze Objekt zu kaufen - ideal für Unternehmer, Großfamilie oder als Rendite.

Vereinbaren Sie rasch einen Besichtigungstermin unter 0676 / 561 14 06 ( Herr Bachmaier ) und nützen Sie die Chance sich eines dieser 3 Luxuswohnträume auszusuchen - ob Wohneinheit mit Reihenhauscharakter, Hausanteil oder Penthouse......alles ist möglich.


Kindergarten (m)

1500m

Volksschule (m)

1500m

Einkaufsmöglichkeit (m)

1500m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

300m

Luxuriöser Wohntraum am Stadtrand

Wohnbereich

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Herwig Bachmaier

Tel.: +43 676 561 14 06

Daten

ID

68133

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Wohnung

PLZ, Ort

4030, Linz
Ebelsber - Wambach and der Grenze zu Ansfelden (Ebelsberg Wambach)

Wohnfläche

133 m²

Fläche

310 m²

Anzahl Zimmer

6.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

2017

Preis

399'900 EUR

Käuferprovision

3 % exkl. MwSt.

Beschreibung

Extravagante Luxus - Wohnanlage am Stadtrand - Belagsfertig und einzigartig!

Angeboten werden 3 luxuriöse Wohnungen, welche an Komfort und Extras kaum zu überbieten sind - ein ÖKO Traum in Bestlage!
TOp 1 EUR 389.000.- / TOP 2 und 3 zu je EUR 399.900.-

Das Gebäude wurde als Niedrig-Energie-Haus errichtet. Bei der sonnendurchfluteten Wohnanlage werden Wärme-, Schall-, und Brandschutz hoch geschrieben.

- Rabmer Baumeister Bau in höchster Qualität - Senftenbacher-Plan-Tonziegel 50cm mit Hanf-Isolierung außen (Wärme,- und Schallisolierung)
- Die Wärmeversorgung und Kühlung im Sommer erfolgen durch eine Luftwärmepumpe
- Elektrische Beleuchtung (im Innen-, und Außenbereich) sind nach Erfordernis mit Bewegungsmeldern ausgestattet worden
- Alle Anschlüsse für Küchen und Badezimmer sind mit Warm-, und Kaltwasser sowie schallisolierten Ablaufleitungen
- 2,12 KW Photovoltaik Anlage zur Stromversorgung und zum Tanken
- Dezentrales Lüftungssystem / Flächenheizungsrohre zum Heizen und Kühlen (Fußbodenheizung Made in Austria)
- Tondach Dachziegel Wienerberger (Made in Austria) + Wärmedämmisolierung Zellulose 30cm (Dachboden)
- Terrasse (Wasser und Abfluss für eine Sommerküche vorinstalliert) sowie ein Eigengarten
- Granderwasserbelebungs-Anlage installiert
- Atmungsaktive Innenputz wie Aussenputz und Naturdämmung mit Hanf - Ein Mauerwerk das Atmen kann

Das Grundstück befindet sich auf einer energetisch sehr gut gelegenen Fläche - diese wurde auf Wasseradern und Erdstrahlen untersucht - Stromleitungen wurden entlang der Mauern verlegt, sodass kein Bett oder Sofa dadurch gestört wird.
Es besteht auch die Möglichkeit 2 Wohnungen oder das ganze Objekt zu kaufen - ideal für Unternehmer, Großfamilie oder als Rendite.

Vereinbaren Sie rasch einen Besichtigungstermin unter 0676 / 561 14 06 ( Herr Bachmaier ) und nützen Sie die Chance sich eines dieser 3 Luxuswohnträume auszusuchen - ob Wohneinheit mit Reihenhauscharakter, Hausanteil oder Penthouse......alles ist möglich.


Kindergarten (m)

1500m

Volksschule (m)

1500m

Einkaufsmöglichkeit (m)

1500m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

300m