Gewerbeobjekt mit perfekter Infrastuktur!

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Nikoletta Grósz

Tel.: +43 676 561 47 73

Daten

ID

68803

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Gewerbeobjekt

Unterkategorie

Ladenfläche

PLZ, Ort

1210, Wien
Brünnerstrasse Nähe Floridsdorfer Bahnhof (1210)

Wohnfläche

150 m²

Fläche

150 m²

Nutzfläche

150 m²

Anzahl Zimmer

1.0

Verfügbar ab

01.11.2018

Baujahr

1966

Preis

160'000 EUR

Käuferprovision

3 % exkl. MwSt.

Nebenkosten pro Monat

1'230 EUR

Beschreibung

Branchenfreies 118 m² Geschäftslokal in Top Lage! Spezielles Highlight sind 3 Eingänge , somit ist dieses Lokal sehr gut in verschiedenen Bereichen einzuteilen (Schauraum, Lager, Büro, etc.) Die Nutzfläche gliedert sich derzeit in 3 Teile.

Sie haben auch die Möglichkeit einige Trennwende ( nicht tragend) aus den Geschäfträumlichkeiten zu entfernen und gestalten somit 1 Großraumgeschäft oder auch Verkaufsraum, je nach Ihren Bedürfnissen.

Sie suchen ein Geschäftslokal mit toller Verkehrsanbindung und perfekter Infrastruktur? Dann sind Sie hier richtig.

Lokal 1:
Verkaufsraum, Teeküche, Technikraum, Abstellraum, Waschraum, Toilette.
Nutzfläche: 57,21 m2

Lokal 2:
Lokalfläche: 20,23 m2

Lokal 3:
Verkaufsraum, Waschraum, Toilette.
Nutzfläche 40,83 m2

GESAMTNUTZFLÄCHE: 118,27 m2

1 Kellerabteil mit 25 m2 gehört auch zu diesen wunderbarem Geschäftlokal dazu.

Betriebskosten:

Geschäftslokal 1: 551,50,-
Geschäftslokal 2: 302,30,-
Geschäftslokal 3: 375,51,-

GESAMTSUMME Betriebskosten: 1229,31,- inkl. USt.

Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 561 47 73 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Grósz Nikoletta Immosky Wien.

Kindergarten (m)

3000m

Volksschule (m)

6000m

Einkaufsmöglichkeit (m)

500m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

300m

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Brünnerstrasse Nähe Floridsdorfer Bahnhof (1210)

Wohnfläche

150 m²

Fläche

150 m²

Nutzfläche

150 m²

Anzahl Zimmer

1.0

Verfügbar ab

01.11.2018

Baujahr

1966

Preis

160'000 EUR

Käuferprovision

3 % exkl. MwSt.

Nebenkosten pro Monat

1'230 EUR

Beschreibung

Branchenfreies 118 m² Geschäftslokal in Top Lage! Spezielles Highlight sind 3 Eingänge , somit ist dieses Lokal sehr gut in verschiedenen Bereichen einzuteilen (Schauraum, Lager, Büro, etc.) Die Nutzfläche gliedert sich derzeit in 3 Teile.

Sie haben auch die Möglichkeit einige Trennwende ( nicht tragend) aus den Geschäfträumlichkeiten zu entfernen und gestalten somit 1 Großraumgeschäft oder auch Verkaufsraum, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Lokal 1:
Verkaufsraum, Teeküche, Technikraum, Abstellraum, Waschraum, Toilette.
Nutzfläche: 57,21 m2

Lokal 2:
Lokalfläche: 20,23 m2

Lokal 3:
Verkaufsraum, Waschraum, Toilette.
Nutzfläche 40,83 m2

GESAMTNUTZFLÄCHE: 118,27 m2

1 Kellerabteil mit 25 m2 gehört auch zu diesen wunderbarem Geschäftlokal dazu.

Betriebskosten:

Geschäftslokal 1: 551,50,-
Geschäftslokal 2: 302,30,-
Geschäftslokal 3: 375,51,-

GESAMTSUMME Betriebskosten: 1229,31,- inkl. USt.

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Ich freue mich auf Ihren Anruf, Grósz Nikoletta Immosky Wien.

Kindergarten (m)

3000m

Volksschule (m)

6000m

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500m

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300m