VIELSEITIG VERWENDBAR IN ZENTRALER LAGE

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Norbert Riegler

Tel.: +43 676 561 19 16

Daten

ID

68943

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Wohnung

PLZ, Ort

7400, Oberwart

Wohnfläche

85 m²

Anzahl Zimmer

3.0

Verfügbar ab

01.08.2018

Baujahr

2002

Preis

139'000 EUR

Käuferprovision

3 % exkl. MwSt.

Nebenkosten pro Monat

290 EUR

Beschreibung

Die zentrale Lage und die vielseitige Verwendbarkeit der Wohnung, egal ob als Praxis, wohnen und arbeiten unter einem Dach oder als reine Wohneinheit macht dieses Objekt für viele Interessentschichten interessant.

Die Wohnung mit rund 85 m² Wohnfläche und einer Loggia von 11,65 m² ist derzeit noch an zwei Mieter vermietet. Diese Mietverhältnisse enden jedoch Ende Juli 2018. Da sowieso zwei Eingänge vorhanden sind, wurde die Wohnung in zwei kleinere Wohneinheiten aufgeteilt. Eine Wohneinheit hat rund 37 m² und zusätzlich die Loggia. Diese Wohneinheit besteht aus einem großzügigen Raum und Bad mit WC. Die andere Wohneinheit hat rund 48 m² und besteht aus einem großzügigen Wohn-, Essbereich, einem Zimmer, Vorraum, Bad und WC.
Ohne viel Aufwand kann aber diese Trennung wieder rückgängig gemacht werden und man hat eine große Wohneinheit, welche natürlich auch als Ordination oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verwendet werden kann. Idealerweise gibt es im Haus einen Lift, sodass Ihre Kunden oder Patienten keine Barrieren zu überwinden haben.
Beheizt wird das gesamte Objekt mit einer Gaszentralheizung. Außerdem steht noch ein überdachter Parkplatz zur Verfügung.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676-5611916 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Norbert Riegler, ImmoSky Burgenland-Steiermark.




Kindergarten (m)

1100m

Volksschule (m)

1000m

Einkaufsmöglichkeit (m)

1400m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

150m

VIELSEITIG VERWENDBAR IN ZENTRALER LAGE

OFFENER KÜCHEN-WOHNBEREICH

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Norbert Riegler

Tel.: +43 676 561 19 16

Daten

ID

68943

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Wohnung

PLZ, Ort

7400, Oberwart

Wohnfläche

85 m²

Anzahl Zimmer

3.0

Verfügbar ab

01.08.2018

Baujahr

2002

Preis

139'000 EUR

Käuferprovision

3 % exkl. MwSt.

Nebenkosten pro Monat

290 EUR

Beschreibung

Die zentrale Lage und die vielseitige Verwendbarkeit der Wohnung, egal ob als Praxis, wohnen und arbeiten unter einem Dach oder als reine Wohneinheit macht dieses Objekt für viele Interessentschichten interessant.

Die Wohnung mit rund 85 m² Wohnfläche und einer Loggia von 11,65 m² ist derzeit noch an zwei Mieter vermietet. Diese Mietverhältnisse enden jedoch Ende Juli 2018. Da sowieso zwei Eingänge vorhanden sind, wurde die Wohnung in zwei kleinere Wohneinheiten aufgeteilt. Eine Wohneinheit hat rund 37 m² und zusätzlich die Loggia. Diese Wohneinheit besteht aus einem großzügigen Raum und Bad mit WC. Die andere Wohneinheit hat rund 48 m² und besteht aus einem großzügigen Wohn-, Essbereich, einem Zimmer, Vorraum, Bad und WC.
Ohne viel Aufwand kann aber diese Trennung wieder rückgängig gemacht werden und man hat eine große Wohneinheit, welche natürlich auch als Ordination oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verwendet werden kann. Idealerweise gibt es im Haus einen Lift, sodass Ihre Kunden oder Patienten keine Barrieren zu überwinden haben.
Beheizt wird das gesamte Objekt mit einer Gaszentralheizung. Außerdem steht noch ein überdachter Parkplatz zur Verfügung.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676-5611916 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Norbert Riegler, ImmoSky Burgenland-Steiermark.




Kindergarten (m)

1100m

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1000m

Einkaufsmöglichkeit (m)

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