INVESTOREN AUFGEPASST - IDEALE LAGE!

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Norbert Riegler

Tel.: +43 676 561 19 16

Daten

ID

71017

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Gewerbeobjekt

Unterkategorie

Wohn- und Geschäftshaus

PLZ, Ort

7532, Litzelsdorf

Fläche

1137 m²

Nutzfläche

500 m²

Anzahl Zimmer

8.0

Verfügbar ab

Per Sofort

Baujahr

1955

Preis

auf Anfrage

Beschreibung

Auf Grund der perfekten Lage und der Gebäudegröße ergeben sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, egal ob Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder Sie entscheiden sich zum Beispiel für die Möglichkeit der Altenbetreuung.

Im Erdgeschoss befinden sich neben der ehemaligen Gaststube ein kleiner Saal und ein großer Saal, welcher als Kino oder als Veranstaltungsraum hervorragend geeignet ist. Zusammen ergibt dies ein Sitzplatzangebot für rund 250 Personen. Zusätzlich gibt es noch ein separates Pub, in welchem auch 60 Sitzplätze vorhanden sind. Sollte Ihnen noch immer zu wenig Platzangebot vorhanden sein, so könnte man bei schönem Wetter auch den Innenhof als zusätzliche Möglichkeit nutzen. Des Weiteren ist natürlich auch eine Gastroküche vorhanden. Sämtliche Gerätschaften, egal ob für Küche, Gasthaus oder Pub sind noch funktionstüchtig und könnten sofort in Betrieb genommen werden.
Ein besonderes Highlight sind die funktionierenden Kinogeräte. Sie können jederzeit mit einer Vorführung für Ihre Gäste beginnen. Eine absolute Rarität in der heutigen Zeit.
Das Obergeschoss besteht aus einer riesigen Wohneinheit mit acht Zimmern, einer Küche, zwei Bädern und zwei WC`s.
Beheizt wird das gesamte Objekt mit einer kombinierten Holz-Ölzentralheizung. Aber auch ein Gasanschluss ist vorhanden - hier müsste man nur eine Gastherme neu installieren. Sowohl das Dach als auch die Fassade wurden im vergangenen Jahr erneuert.
Ein sehr interessantes Objekt, weil es viele Verwendungsmöglichkeiten dafür gibt.

Daher vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676-5611916 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Norbert Riegler, ImmoSky Burgenland

Kindergarten (m)

120m

Volksschule (m)

120m

Einkaufsmöglichkeit (m)

20m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

20m

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IDEALE LAGE IM ORTSZENTRUM

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PLZ, Ort

7532, Litzelsdorf

Fläche

1137 m²

Nutzfläche

500 m²

Anzahl Zimmer

8.0

Verfügbar ab

Per Sofort

Baujahr

1955

Preis

auf Anfrage

Beschreibung

Auf Grund der perfekten Lage und der Gebäudegröße ergeben sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, egal ob Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder Sie entscheiden sich zum Beispiel für die Möglichkeit der Altenbetreuung.

Im Erdgeschoss befinden sich neben der ehemaligen Gaststube ein kleiner Saal und ein großer Saal, welcher als Kino oder als Veranstaltungsraum hervorragend geeignet ist. Zusammen ergibt dies ein Sitzplatzangebot für rund 250 Personen. Zusätzlich gibt es noch ein separates Pub, in welchem auch 60 Sitzplätze vorhanden sind. Sollte Ihnen noch immer zu wenig Platzangebot vorhanden sein, so könnte man bei schönem Wetter auch den Innenhof als zusätzliche Möglichkeit nutzen. Des Weiteren ist natürlich auch eine Gastroküche vorhanden. Sämtliche Gerätschaften, egal ob für Küche, Gasthaus oder Pub sind noch funktionstüchtig und könnten sofort in Betrieb genommen werden.
Ein besonderes Highlight sind die funktionierenden Kinogeräte. Sie können jederzeit mit einer Vorführung für Ihre Gäste beginnen. Eine absolute Rarität in der heutigen Zeit.
Das Obergeschoss besteht aus einer riesigen Wohneinheit mit acht Zimmern, einer Küche, zwei Bädern und zwei WC`s.
Beheizt wird das gesamte Objekt mit einer kombinierten Holz-Ölzentralheizung. Aber auch ein Gasanschluss ist vorhanden - hier müsste man nur eine Gastherme neu installieren. Sowohl das Dach als auch die Fassade wurden im vergangenen Jahr erneuert.
Ein sehr interessantes Objekt, weil es viele Verwendungsmöglichkeiten dafür gibt.

Daher vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676-5611916 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Norbert Riegler, ImmoSky Burgenland

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120m

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