Schmuckes Eigenheim in vorzüglicher Lage - ab Jänner verfügbar

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Herwig Bachmaier

Tel.: +43 676 561 14 06

Daten

ID

71995

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Haus

PLZ, Ort

4060, Leonding
Leonding (Linz Land)

Wohnfläche

160 m²

Fläche

1044 m²

Anzahl Zimmer

6.0

Verfügbar ab

01.01.2019

Baujahr

1952

Preis

495'000 EUR

Käuferprovision

3 % exkl. MwSt.

Nebenkosten pro Monat

160 EUR

Beschreibung

Platz für Generationen - schmuckes Zweifamilienhaus mit viel Potenzial

Dieses bezaubernde Haus in bester Leondinger Lage, in einer Sackgasse in ruhiger Wohnsiedlung gelegen, bietet Ihnen alle Vorzüge eines eigenen kleinen Reichs.

Im Obergeschoß befinden sich 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Zugang zum herrlichem Balkon, 1 Küche, 1 Badezimmer und 1 Toilette.
Im Erdgeschoß erfreuen Sie sich ebenfalls über die idente Raumaufteilung, sowie einer großräumigen Terrasse.
Der Garten von 908m2 lädt förmlich zum Verweilen ein und Ihrem grünen Daumen sind keine Grenzen gesetzt. Dieser ist zurzeit durch einen Zaun für beide Wohneinheiten getrennt und kann somit auch für 2 Familien genutzt werden. 2 Gartenhütten befinden sich ebenfalls im Garten.

2008 wurde diesem schmucken Eigenheim eine neue Ölheizung mit Wärmetauscher eingebaut, sowie auch neuer Vollwärmeschutz und eine Isolierung.
Zum Objekt gehören weiteres ein 80m2 Keller samt Waschküche und Extraräume und ein Dachboden.
Abgerundet wird diese Immobilie mit einer zum Objekt zugehörigen Garage, 1 Carport sowie weiteren 3 ungedeckten Parkplätzen.

Das Haus kann ab 1.Jänner 2019 bezogen werden.

Vereinbaren Sie rasch einen Besichtigungstermin unter 0676/ 561 14 06 (Herr Bachmaier)

Kindergarten (m)

300m

Volksschule (m)

300m

Einkaufsmöglichkeit (m)

300m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

100m

Schmuckes Eigenheim in vorzüglicher Lage - ab Jänner verfügbar

Gartenansicht

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Herwig Bachmaier

Tel.: +43 676 561 14 06

Daten

ID

71995

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Haus

PLZ, Ort

4060, Leonding
Leonding (Linz Land)

Wohnfläche

160 m²

Fläche

1044 m²

Anzahl Zimmer

6.0

Verfügbar ab

01.01.2019

Baujahr

1952

Preis

495'000 EUR

Käuferprovision

3 % exkl. MwSt.

Nebenkosten pro Monat

160 EUR

Beschreibung

Platz für Generationen - schmuckes Zweifamilienhaus mit viel Potenzial

Dieses bezaubernde Haus in bester Leondinger Lage, in einer Sackgasse in ruhiger Wohnsiedlung gelegen, bietet Ihnen alle Vorzüge eines eigenen kleinen Reichs.

Im Obergeschoß befinden sich 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Zugang zum herrlichem Balkon, 1 Küche, 1 Badezimmer und 1 Toilette.
Im Erdgeschoß erfreuen Sie sich ebenfalls über die idente Raumaufteilung, sowie einer großräumigen Terrasse.
Der Garten von 908m2 lädt förmlich zum Verweilen ein und Ihrem grünen Daumen sind keine Grenzen gesetzt. Dieser ist zurzeit durch einen Zaun für beide Wohneinheiten getrennt und kann somit auch für 2 Familien genutzt werden. 2 Gartenhütten befinden sich ebenfalls im Garten.

2008 wurde diesem schmucken Eigenheim eine neue Ölheizung mit Wärmetauscher eingebaut, sowie auch neuer Vollwärmeschutz und eine Isolierung.
Zum Objekt gehören weiteres ein 80m2 Keller samt Waschküche und Extraräume und ein Dachboden.
Abgerundet wird diese Immobilie mit einer zum Objekt zugehörigen Garage, 1 Carport sowie weiteren 3 ungedeckten Parkplätzen.

Das Haus kann ab 1.Jänner 2019 bezogen werden.

Vereinbaren Sie rasch einen Besichtigungstermin unter 0676/ 561 14 06 (Herr Bachmaier)

Kindergarten (m)

300m

Volksschule (m)

300m

Einkaufsmöglichkeit (m)

300m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

100m