Charmante Ruheoase neben dem Stadtpark

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Dániel Egyed

Tel.: +43 676 362 70 40

Daten

ID

72381

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Dachwohnung

PLZ, Ort

8010, Graz
Geidorf - Innenstadt

Wohnfläche

118 m²

Anzahl Zimmer

4.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1971

Preis

320'000 EUR

Käuferprovision

3 % exkl. MwSt.

Nebenkosten pro Monat

240 EUR

Beschreibung

GERÄUMIGES JUWEL FÜR ALLE!

Sie finden in diesem einzigartigen Domizil ein vollkommend abgeschlossenes, ganzes Stockwerk, wo Sie Ihre Lieblingsmusik störungsfrei laut genießen können. Oder mit einem Instrument zu Hause üben, ohne die Nachbarn zu stören.

Diese Ruheoase ist perfekt geeignet für Familien oder für Selbstständigen bei einer Nutzung vom Wohn,- und Arbeitsbereich. Perfekte Raumaufteilung und hochwertige Materialien machen diese Dachgeschoßwohnung zu einem außergewöhnlichen Wohntraum! 4 getrennt begehbare, gemütliche Zimmer mit Dachschrägen, modernen dreifach verglasten Fenstern, Lärmschutz und elektrischer Rollos bieten ein Maximum an Wohnkomfort. Und das Beste ist: Sie können diese Zimmer nach Ihrem Geschmack individuell verändern.

Das geräumige und helle Wohnzimmer mit einer geschmackvollen Einrichtung repräsentiert ein freundliches Wohnambiente. Gehen Sie mit einem Glas Sekt auf die Innenhof-Seitige Loggia und genießen Sie die Ruhe mit Sonnenstrahlen pur!

Die entzückende und helle Küche mit viel Oberfläche wurde von einem Tischler gemacht und ist sehr stilvoll eingerichtet. Für Ihren maximalen Wohnkomfort ist das Bad mit Dusche und mit Badewanne ausgestattet.

Beheizt wird diese Oase mit einer Fernwärmeheizung. Des Weiteren steht der Dachboden mit ca. 40m2 zu Ihrer Verfügung und ein ca. 20m2 großes Kellerabteil ist auch der Wohnung zugeteilt. Baujahr des Hauses ist ca. 1850, aber das Dachgeschoss wurde im Jahr 1971 ausgebaut.

Begleiten Sie mich durch dieses interessante Objekt! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 362 70 40 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, ImmoSky Graz.


Kindergarten (m)

500m

Volksschule (m)

600m

Einkaufsmöglichkeit (m)

350m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

100m

Charmante Ruheoase neben dem Stadtpark

Die Ruhe genießen

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Dániel Egyed

Tel.: +43 676 362 70 40

Daten

ID

72381

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Dachwohnung

PLZ, Ort

8010, Graz
Geidorf - Innenstadt

Wohnfläche

118 m²

Anzahl Zimmer

4.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1971

Preis

320'000 EUR

Käuferprovision

3 % exkl. MwSt.

Nebenkosten pro Monat

240 EUR

Beschreibung

GERÄUMIGES JUWEL FÜR ALLE!

Sie finden in diesem einzigartigen Domizil ein vollkommend abgeschlossenes, ganzes Stockwerk, wo Sie Ihre Lieblingsmusik störungsfrei laut genießen können. Oder mit einem Instrument zu Hause üben, ohne die Nachbarn zu stören.

Diese Ruheoase ist perfekt geeignet für Familien oder für Selbstständigen bei einer Nutzung vom Wohn,- und Arbeitsbereich. Perfekte Raumaufteilung und hochwertige Materialien machen diese Dachgeschoßwohnung zu einem außergewöhnlichen Wohntraum! 4 getrennt begehbare, gemütliche Zimmer mit Dachschrägen, modernen dreifach verglasten Fenstern, Lärmschutz und elektrischer Rollos bieten ein Maximum an Wohnkomfort. Und das Beste ist: Sie können diese Zimmer nach Ihrem Geschmack individuell verändern.

Das geräumige und helle Wohnzimmer mit einer geschmackvollen Einrichtung repräsentiert ein freundliches Wohnambiente. Gehen Sie mit einem Glas Sekt auf die Innenhof-Seitige Loggia und genießen Sie die Ruhe mit Sonnenstrahlen pur!

Die entzückende und helle Küche mit viel Oberfläche wurde von einem Tischler gemacht und ist sehr stilvoll eingerichtet. Für Ihren maximalen Wohnkomfort ist das Bad mit Dusche und mit Badewanne ausgestattet.

Beheizt wird diese Oase mit einer Fernwärmeheizung. Des Weiteren steht der Dachboden mit ca. 40m2 zu Ihrer Verfügung und ein ca. 20m2 großes Kellerabteil ist auch der Wohnung zugeteilt. Baujahr des Hauses ist ca. 1850, aber das Dachgeschoss wurde im Jahr 1971 ausgebaut.

Begleiten Sie mich durch dieses interessante Objekt! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 362 70 40 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, ImmoSky Graz.


Kindergarten (m)

500m

Volksschule (m)

600m

Einkaufsmöglichkeit (m)

350m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

100m