Geschäftslokal in Top Lage!

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Nikoletta Grósz

Tel.: +43 676 561 47 73

Daten

ID

72797

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Renditeobjekt

Unterkategorie

Gewerbehaus

PLZ, Ort

1230, Wien

Fläche

1200 m²

Nutzfläche

400 m²

Verfügbar ab

auf Anfrage

Preis

97'000 EUR

Käuferprovision

3 % exkl. MwSt.

Beschreibung

Sie möchten sich geschäftlich NEU verwirklichen? Bestehendes Geschäft neu platzieren? Hier sind Sie richtig! Dieses Betriebsobjekt liegt günstig und befindet sich auf einer sehr gut befahrenen Straße. Tolle Verkehrsanbindung und sehr gute Infrastruktur!

Das ebenerdige Betriebsobjekt besteht aus einem straßenseitigen Geschäftslokal sowie Lager- und Werkstattflächen. Es wurde als Superädifikat in Containerbauweise errichtet und befindet sich auf einem Pachtgrund, der weiterhin langfristig gepachtet werden kann. Auf das Grundstück kann von zwei Parallelstraßen aus zugefahren werden. Monatliche Pachtkosten Brutto: 2.500,- Euro.

Derzeit ist das Betriebsobjekt folgendermaßen aufgeteilt:
Verkaufsraum und Büro rund 180 m²
Lager- und Werkstattfläche ca. 200 m²
Technikraum, Teeküche, Sanitärräumlichkeiten ca. 20 m²

Strom, Wasser und Gas und IT-Verkabelung sind verfügbar.
Die Nutzflächen können einfach und schnell durch zusätzliche Wände oder die Herausnahme von Zwischenwänden verändert werden.
Eine Betriebsanlagengenehmigung für eine Werkstätte ist vorhanden. Die Werkstätte verfügt über zwei Garagenrolltore.

Die Gas-Heizung wurde erst kürzlich neu installiert.

Parkplätze sind ausreichend vorhanden!

Habe ich Ihr Interesse geweckt??
Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 561 47 73 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Grósz Nikoletta Immosky Wien.

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Nikoletta Grósz

Tel.: +43 676 561 47 73

Daten

ID

72797

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Kategorie

Renditeobjekt

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Gewerbehaus

PLZ, Ort

1230, Wien

Fläche

1200 m²

Nutzfläche

400 m²

Verfügbar ab

auf Anfrage

Preis

97'000 EUR

Käuferprovision

3 % exkl. MwSt.

Beschreibung

Sie möchten sich geschäftlich NEU verwirklichen? Bestehendes Geschäft neu platzieren? Hier sind Sie richtig! Dieses Betriebsobjekt liegt günstig und befindet sich auf einer sehr gut befahrenen Straße. Tolle Verkehrsanbindung und sehr gute Infrastruktur!

Das ebenerdige Betriebsobjekt besteht aus einem straßenseitigen Geschäftslokal sowie Lager- und Werkstattflächen. Es wurde als Superädifikat in Containerbauweise errichtet und befindet sich auf einem Pachtgrund, der weiterhin langfristig gepachtet werden kann. Auf das Grundstück kann von zwei Parallelstraßen aus zugefahren werden. Monatliche Pachtkosten Brutto: 2.500,- Euro.

Derzeit ist das Betriebsobjekt folgendermaßen aufgeteilt:
Verkaufsraum und Büro rund 180 m²
Lager- und Werkstattfläche ca. 200 m²
Technikraum, Teeküche, Sanitärräumlichkeiten ca. 20 m²

Strom, Wasser und Gas und IT-Verkabelung sind verfügbar.
Die Nutzflächen können einfach und schnell durch zusätzliche Wände oder die Herausnahme von Zwischenwänden verändert werden.
Eine Betriebsanlagengenehmigung für eine Werkstätte ist vorhanden. Die Werkstätte verfügt über zwei Garagenrolltore.

Die Gas-Heizung wurde erst kürzlich neu installiert.

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