Bis zu sechs Wohneinheiten möglich!

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Mag. Norbert Schulterer, MBA

Tel.: +43 664 264 34 94

Daten

ID

74861

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Grundstück

Unterkategorie

PLZ, Ort

2351, Wiener Neudorf
Wiener Neudorf

Fläche

1150 m²

Verfügbar ab

Per Sofort

Preis

685'000 EUR

Käuferprovision

3 %

Preis pro m²

596.00 EUR

Beschreibung

Bei diesem ruhig und zentral gelegenen Objekt ganz in der Nähe von Mödling mit über 1.150 m² Grundfläche können bis zu sechs Wohneinheiten errichtet bzw. saniert und weiterverkauft werden!

Auf der Liegenschaft befindet sich ein älteres Bestandsobjekt mit zwei Wohneinheiten, wovon eine im unteren Geschoß mit ca. 58 m² in gutem Zustand und sofort beziehbar ist. Die zweite Wohneinheit im Obergeschoß mit ca. 45 m² ist sanierungsbedürftig. Die Bausubstanz des Objekts ist jedoch in Ordnung und kann daher großteils verwertet werden. Auch ein gut nutzbarer Keller, in dem mehrere Kellerabteile errichtet werden können, ist vorhanden. Ein neuer Keller ist daher nicht unbedingt notwendig.

Auf Grund der Größe und der Widmung des Grundstücks ist zusätzlich die Neuerrichtung von bis zu vier weiteren Wohneinheiten möglich. Das Objekt liegt in einem Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Es ist voll aufgeschlossen. Alle Anschlüsse sind bereits vorhanden. Das Grundstück ist bereits als Bauland-Wohngebiet gewidmet.

Für weitere Informationen über diese interessante Investitionsgelegenheit stehe ich Ihnen gerne unter 0664 2643494 zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Norbert Schulterer, Immosky Wien

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten bearbeiten können (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail Adresse).

Kindergarten (m)

750m

Volksschule (m)

1100m

Einkaufsmöglichkeit (m)

500m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

300m

Bis zu sechs Wohneinheiten möglich!

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Mag. Norbert Schulterer, MBA

Tel.: +43 664 264 34 94

Daten

ID

74861

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Grundstück

Unterkategorie

PLZ, Ort

2351, Wiener Neudorf
Wiener Neudorf

Fläche

1150 m²

Verfügbar ab

Per Sofort

Preis

685'000 EUR

Käuferprovision

3 %

Preis pro m²

596.00 EUR

Beschreibung

Bei diesem ruhig und zentral gelegenen Objekt ganz in der Nähe von Mödling mit über 1.150 m² Grundfläche können bis zu sechs Wohneinheiten errichtet bzw. saniert und weiterverkauft werden!

Auf der Liegenschaft befindet sich ein älteres Bestandsobjekt mit zwei Wohneinheiten, wovon eine im unteren Geschoß mit ca. 58 m² in gutem Zustand und sofort beziehbar ist. Die zweite Wohneinheit im Obergeschoß mit ca. 45 m² ist sanierungsbedürftig. Die Bausubstanz des Objekts ist jedoch in Ordnung und kann daher großteils verwertet werden. Auch ein gut nutzbarer Keller, in dem mehrere Kellerabteile errichtet werden können, ist vorhanden. Ein neuer Keller ist daher nicht unbedingt notwendig.

Auf Grund der Größe und der Widmung des Grundstücks ist zusätzlich die Neuerrichtung von bis zu vier weiteren Wohneinheiten möglich. Das Objekt liegt in einem Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Es ist voll aufgeschlossen. Alle Anschlüsse sind bereits vorhanden. Das Grundstück ist bereits als Bauland-Wohngebiet gewidmet.

Für weitere Informationen über diese interessante Investitionsgelegenheit stehe ich Ihnen gerne unter 0664 2643494 zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Norbert Schulterer, Immosky Wien

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten bearbeiten können (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail Adresse).

Kindergarten (m)

750m

Volksschule (m)

1100m

Einkaufsmöglichkeit (m)

500m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

300m