Sonnenhang in Margarethen

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Christian Vogel

Tel.: +43 676 62 89 028

Daten

ID

74959

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Grundstück

Unterkategorie

Bauland

PLZ, Ort

4020, Zaubertal

Fläche

1135 m²

Verfügbar ab

Per Sofort

Preis

350'000 EUR

Käuferprovision

3 % exkl. MwSt.

Preis pro m²

308.00 EUR

Beschreibung

Wunderbarer Sonnenhang

1135 m² Südhang, starke Hanglage, Altbestand am Grundstück, Wasser/Abwasser und Strom am Grundstück

Für das gegenständliche Gebiet existiert ein gültiger Bebauungsplan. Das Grundstück liegt jedoch im ausgewiesenen Grüngürtel und ist als „Sternchenbau im Grünen“ ausgewiesen. Als Grundlage für die Bebauung ist daher die Sonderregelung für Sternchenbauten und die entsprechende Baugesetzgebung heranzuziehen. Eine Bauplatzbewilligung (1987) liegt ebenso vor wie eine nachträgliche Baugenehmigung (1988). Aus derzeitiger Sicht ist eine Bebauung mit 2 Vollgeschoßen und einem zusätzlichen ausgebauten Dachgeschoß auf einer Grundfläche von 200m² für das Hauptgebäude zulässig.

Neugierig? Dann machen Sie noch heute eine Anfrage und verabreden Sie einen Besichtigungstermin!

Ihr Christian Vogel, Immosky Linz

Kindergarten (m)

250m

Volksschule (m)

150m

Einkaufsmöglichkeit (m)

500m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

200m

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Tel.: +43 676 62 89 028

Daten

ID

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4020, Zaubertal

Fläche

1135 m²

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Preis pro m²

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Wunderbarer Sonnenhang

1135 m² Südhang, starke Hanglage, Altbestand am Grundstück, Wasser/Abwasser und Strom am Grundstück

Für das gegenständliche Gebiet existiert ein gültiger Bebauungsplan. Das Grundstück liegt jedoch im ausgewiesenen Grüngürtel und ist als „Sternchenbau im Grünen“ ausgewiesen. Als Grundlage für die Bebauung ist daher die Sonderregelung für Sternchenbauten und die entsprechende Baugesetzgebung heranzuziehen. Eine Bauplatzbewilligung (1987) liegt ebenso vor wie eine nachträgliche Baugenehmigung (1988). Aus derzeitiger Sicht ist eine Bebauung mit 2 Vollgeschoßen und einem zusätzlichen ausgebauten Dachgeschoß auf einer Grundfläche von 200m² für das Hauptgebäude zulässig.

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