Superschnäppchen- 5 Autominuten zum Hauptplatz

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Christian Vogel

Tel.: +43 676 62 89 028

Daten

ID

74959

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Grundstück

Unterkategorie

Bauland

PLZ, Ort

4020, Linz

Fläche

1135 m²

Verfügbar ab

Per Sofort

Preis

299'000 EUR

Käuferprovision (%)

3 % exkl. MwSt.

Preis pro m²

264.00 EUR

Beschreibung

Wunderbarer Sonnenhang

1135 m² Südhang, starke Hanglage, Altbestand am Grundstück, Wasser/Abwasser und Strom am Grundstück

Für das gegenständliche Gebiet existiert ein gültiger Bebauungsplan. Das Grundstück liegt jedoch im ausgewiesenen Grüngürtel und ist als „Sternchenbau im Grünen“ ausgewiesen. Als Grundlage für die Bebauung ist daher die Sonderregelung für Sternchenbauten und die entsprechende Baugesetzgebung heranzuziehen. Eine Bauplatzbewilligung (1987) liegt ebenso vor wie eine nachträgliche Baugenehmigung (1988). Aus derzeitiger Sicht ist eine Bebauung mit 2 Vollgeschoßen und einem zusätzlichen ausgebauten Dachgeschoß auf einer Grundfläche von 200m² für das Hauptgebäude zulässig.

Neugierig? Dann machen Sie noch heute eine Anfrage und verabreden Sie einen Besichtigungstermin!

Ihr Christian Vogel, Immosky Linz

Kindergarten (m)

250m

Volksschule (m)

150m

Einkaufsmöglichkeit (m)

500m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

200m

*Die Resultate des Hypothekenrechners ergeben sich aus Annahmen und Richtwerten sowie den Angaben des Benutzers. ImmoSky AG übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Benutzers sowie der darauf basierenden Berechnungsergebnisse. Anordnungen aufgrund der Berechnungsergebnisse tätigt der Benutzer auf eigenes Risiko. Die Berechnungsergebnisse stellen keine Empfehlungen dar. Damit erbringt ImmoSky AG mit dem Hypothekenrechner auch keine Beratungsleistung. Die Interpretation der Berechnungsergebnisse liegt in der Verantwortung des Benutzers. Jede Haftung von ImmoSky AG für Schäden, die sich aus der Benützung oder durch den Zugriff auf den Hypothekenrechner ergeben sollten, ist ausgeschlossen

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Für das gegenständliche Gebiet existiert ein gültiger Bebauungsplan. Das Grundstück liegt jedoch im ausgewiesenen Grüngürtel und ist als „Sternchenbau im Grünen“ ausgewiesen. Als Grundlage für die Bebauung ist daher die Sonderregelung für Sternchenbauten und die entsprechende Baugesetzgebung heranzuziehen. Eine Bauplatzbewilligung (1987) liegt ebenso vor wie eine nachträgliche Baugenehmigung (1988). Aus derzeitiger Sicht ist eine Bebauung mit 2 Vollgeschoßen und einem zusätzlichen ausgebauten Dachgeschoß auf einer Grundfläche von 200m² für das Hauptgebäude zulässig.

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