Unbefristet vermietete Altbauwohnung nahe Kongresspark

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Oliver Panrok

Tel.: +43 699 100 602 81

Daten

ID

75805

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Etagenwohnung

PLZ, Ort

1170, Wien

Wohnfläche

128 m²

Anzahl Zimmer

4.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1900

Preis

225'000 EUR

Käuferprovision (%)

3 %

Beschreibung

Ruhige Altbauwohnung im hübschen Gründerzeithaus - perfekt für Anleger mit langfristiger Perspektive !

+ sehr gute Bausubstanz
+ 3 große Zimmer (20.97m2, 22.68m2, 20.97m2) plus Kabinett (11.55m2)
+ die Wohnung ist aktuell vermietet ! der Mietvertrag ist unbefristet ! (entsprechend MRG Vollanwendung)
+ Bruttomiete monatlich : € 526,32
+ BK Vorschreibung (Bewirtschaftung, Reparaturfonds, MwSt.) : € 391,39
+ Reparaturfond per 30.09.2018 € 28.000,-
+ vorgesehene Investitionen : neue Elektrik laut Befund der MA25
+ Ausrichtung : Süd
+ sehr gute öffentliche Anbindung
+ Wiener Innenstadt öffentlich direkt erreichbar
+ sehr gute Infrastruktur
+ viele Parks und Spielplätze in unmittelbarer Umgebung

Erfahren Sie mehr über diese besondere Immobilie unter +43 699 100 60 281 - Oliver Panrok

Weitere exklusive Immobilienangebote finden Sie auf www.immosky.at

Kindergarten (m)

500m

Volksschule (m)

500m

Einkaufsmöglichkeit (m)

250m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

500m

*Die Resultate des Hypothekenrechners ergeben sich aus Annahmen und Richtwerten sowie den Angaben des Benutzers. ImmoSky AG übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Benutzers sowie der darauf basierenden Berechnungsergebnisse. Anordnungen aufgrund der Berechnungsergebnisse tätigt der Benutzer auf eigenes Risiko. Die Berechnungsergebnisse stellen keine Empfehlungen dar. Damit erbringt ImmoSky AG mit dem Hypothekenrechner auch keine Beratungsleistung. Die Interpretation der Berechnungsergebnisse liegt in der Verantwortung des Benutzers. Jede Haftung von ImmoSky AG für Schäden, die sich aus der Benützung oder durch den Zugriff auf den Hypothekenrechner ergeben sollten, ist ausgeschlossen

Unbefristet vermietete Altbauwohnung nahe Kongresspark

Fassade

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Tel.: +43 699 100 602 81

Daten

ID

75805

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Etagenwohnung

PLZ, Ort

1170, Wien

Wohnfläche

128 m²

Anzahl Zimmer

4.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1900

Preis

225'000 EUR

Käuferprovision (%)

3 %

Beschreibung

Ruhige Altbauwohnung im hübschen Gründerzeithaus - perfekt für Anleger mit langfristiger Perspektive !

+ sehr gute Bausubstanz
+ 3 große Zimmer (20.97m2, 22.68m2, 20.97m2) plus Kabinett (11.55m2)
+ die Wohnung ist aktuell vermietet ! der Mietvertrag ist unbefristet ! (entsprechend MRG Vollanwendung)
+ Bruttomiete monatlich : € 526,32
+ BK Vorschreibung (Bewirtschaftung, Reparaturfonds, MwSt.) : € 391,39
+ Reparaturfond per 30.09.2018 € 28.000,-
+ vorgesehene Investitionen : neue Elektrik laut Befund der MA25
+ Ausrichtung : Süd
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+ Wiener Innenstadt öffentlich direkt erreichbar
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Kindergarten (m)

500m

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500m

Einkaufsmöglichkeit (m)

250m

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